1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.2万円/㎡
前年比-3.8%
松戸市
36.4万円/㎡
前年比-15.0%
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藤和シティホームズ北松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 68.45㎡の場合
相場
3,658万円
53.4万円/㎡
2,533
3,283
4,033
4,783
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,283万円〜4,033万円
48.0万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
藤和シティホームズ北松戸
2,980万円（43.5万円/㎡）/ 4階 / 68.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,980万円 | 43.5万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 3,499万円 | 53.2万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 3,599万円 | 54.7万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/09/27 | 3,699万円 | 56.2万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 43.5万円 | 5階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,990万円 | 58.3万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,380万円 | 38.4万円 | 3階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,390万円 | 50.6万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,390万円 | 50.2万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,490万円 | 51.7万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 3,480万円 | 51.6万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,580万円 | 53.0万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,480万円 | 36.2万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 2,480万円 | 36.7万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 3,390万円 | 51.5万円 | 4階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 51.5万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,300万円 | 34.9万円 | 2階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 藤和シティホームズ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/04 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 3,090万円 | 43.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%下落、松戸市では15%下落しています。
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