藤和シティホームズ北松戸

  • 千葉県松戸市上本郷

  • 常磐線 / 北松戸駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
3,699万円
56.2万円/㎡
相場
3,316万円
50.4万円/㎡
2,250
2,961
3,672
4,383
AI査定結果
推定相場価格
3,316万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜3,672万円
45.0万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月9日
藤和シティホームズ北松戸
3,699万円（56.2万円/㎡）/ 3階 / 65.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/273,699万円56.2万円3階 65.81㎡ 3LDK南東
2025/09/152,580万円43.5万円5階 59.28㎡ 2LDK南東
2025/02/113,990万円58.3万円5階 68.45㎡ 3LDK南東
2025/02/092,380万円38.4万円3階 61.96㎡ 3LDK南東
2024/10/283,390万円50.6万円3階 67㎡ 3LDK南東
2024/10/273,390万円50.2万円3階 67.5㎡ 3LDK南東
2024/10/013,490万円51.7万円3階 67.5㎡ 3LDK南東
2024/09/113,480万円51.6万円3階 67.5㎡ 3LDK南東
2024/09/013,580万円53.0万円3階 67.5㎡ 3LDK南東
2024/06/282,480万円36.2万円5階 68.45㎡ 3LDK南東
2024/02/132,480万円36.7万円3階 67.5㎡ 3LDK南東
2024/01/073,390万円51.5万円4階 65.81㎡ 3LDK南東
2023/11/253,390万円51.5万円4階 65.8㎡ 3LDK南東
2023/06/182,300万円34.9万円2階 65.81㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
藤和シティホームズ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 3,699万円56.2万円65.81㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年32戸RC
2025/08/04エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 2,980万円48.0万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/02/26グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,899万円43.1万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 東1996年27戸RC
2024/06/10ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 3,090万円43.8万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2025/05/07ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,698万円43.9万円61.4㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/03/23ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,880万円43.5万円66.21㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2023/12/02シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,780万円42.5万円65.4㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2023/11/25シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,780万円42.5万円65.4㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2025/06/24ローレル新松戸
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 2,980万円44.5万円66.97㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.7%上昇、松戸市では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は松戸市の平均と比較して29.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比+3.7%
松戸市
43.5万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ北松戸
所在地千葉県松戸市上本郷
交通常磐線北松戸駅徒歩5分
築年月1998年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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